Prozkoumání žádosti:
Banka prozkoumá žádost o poskytnuté úvěru z hlediska:
úvěruschopnosti klienta – schopnosti klienta uzavírat právoplatné úvěrové obchody
úvěrohodnosti klienta – schopnosti klienta dostát závazkům z úvěrového vztahu
Vyhodnocuje se:
n obecné informace
n podnikatelský záměr
n finanční situace
n struktura financování
n probočet bonity klienta
Zajištění úvěru:
n smyslem zajištění je zabránit ztrátám v případě platební neschopnosti klienta
n zajištěním může banka dosáhnout náhrady úvěrové nebo úrokové pohledávky
Při posuzování zajištění se musí respektovat následující zásady:
n soudní vymahatelnost
n objektivní ocenění
n likvidita zajištění
n stabilita hodnoty
n možnost kontroly
Druhy zajištění:
n ručení – Ručitel věřiteli prohláší, že ho uspokojí, jestliže tak neučiní sám. Může jich být více. Banka ověřuje i kvalitu ručitele
n přijatá bankovní záruka – velmi kvalitní zajišťovací prostředek
n avalovaná směnka – směnečné ručení
n zástavní právo k věci nemovité – vložením zástavního práva do katastru nemovitostí
n zástavní právo k věci movité
n zástavní právo k pohledávce – (vkladní knížky, vklady u jiných bank, pohledávky z dodavatelsko-odběratelských vztahů)
n zástavní právo k cenným papírům – nízké náklady, ale nebezpečí v podobě propadu kurzu
